Τι ισχύει
1 Καταργείται πλήρως το δημοτικό και πολυλειτουργικό κτίριο του Δήμου Αθηναίων, το επονομαζόμενο «Δημαρχιακό Μέγαρο», συνολικής έκτασης 43.000 τ.μ.
2 Καταργείται πλήρως το κτίριο που προοριζόταν για το κλειστό γήπεδο μπάσκετ, χωρητικότητας 2.500 έως 3.500 θέσεων.
3 Οι εμπορικές χρήσεις του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου ενσωματώνονται σε αυτό και στο όμορο εμπορικό κτίριο (συνολική δόμηση 51.800 τ.μ.).
4 Αυξάνεται η έκταση για τις αθλητικές χρήσεις του Eρασιτέχνη και τη στέγαση των τμημάτων του σε 7.500 τ.μ.
5 Ο νέος συντελεστής δόμησης του εμπορικού κτιρίου της εταιρείας «Διεθνής Τεχνική Μπ. Βωβός» δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,2.
6 Η συνολική δόμηση στην περιοχή του Βοτανικού περιορίζεται περίπου στα 98 στρέμματα, ενώ ο χώρος πρασίνου καταλαμβάνει περισσότερα από 65 στρέμματα.
7 Δίνεται προτεραιότητα στην έκδοση της οικοδομικής άδειας για την ανέγερση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη ΠΑΟ και στην ταυτόχρονη κατεδάφιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας.
8 Οι μόνες εξασφαλισμένες θέσεις πάρκινγκ για το γήπεδο του ΠΑΟ είναι οι 500 που έχουν κατοχυρωθεί μέσω του εμπορικού κέντρου του Μπ. Βωβού.
9 Απαιτείται νέο master plan γηπέδου από την πλευρά της ΓΗΠΕΛ, κάτι που ίσως χρειαστεί και έξι μήνες μέχρι να πάρει την τελική του μορφή.
Τι ίσχυε
1 Το «Δημαρχιακό» κτίριο, προϊόν της συμφωνίας που έγινε μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και της εταιρείας «Μπ. Βωβός» και το οποίο θα περιελάμβανε και χώρους εμπορικής εκμετάλλευσης.
2 Το γήπεδο μπάσκετ του Παναθηναϊκού για το οποίο, ακόμα γίνονταν διαπραγματεύσεις με τον δήμο για την αύξηση της χωρητικότητάς του.
3 Οι εμπορικές χρήσεις του γηπέδου ποδοσφαίρου επεκτείνονταν και πέρα από τις εγκαταστάσεις.
4 Σύμφωνα με τη σύμβαση μεταξύ Δήμου και Ερασιτέχνη, η έκταση για τις εγκαταστάσεις του ΠΑΟ Α.Ο. οριζόταν σε μίνιμουμ 5.000 τ.μ., ενώ η αντίστοιχη συμφωνία ΠΑΕ - Δήμου έκανε λόγο για μάξιμουμ 5.000 τ.μ. Η διοίκηση του Ερασιτέχνη είχε ζητήσει να ισχύσουν οι προδιαγραφές των διεθνών ομοσπονδιών.
5 Ο συντελεστής δόμησης για την κατασκευή του εμπορικού κτιρίου από την εταιρεία του Βωβού είχε οριστεί στο 1,6.
6 Ο χώρος δόμησης σε όλη τη διαθέσιμη έκταση της περιοχής ανερχόταν σε 164 στρέμματα, ενώ για το πράσινο προβλέπονταν περίπου 35 στρέμματα.
7 Η σύμβαση Δήμου - Ερασιτέχνη προέβλεπε την κατεδάφιση-παράδοση του γηπέδου της «Λεωφόρου» μόνο μετά την ολοκλήρωση των εγκαταστάσεων του ΠΑΟ Α.Ο. στον Βοτανικό.
8 Η ΓΗΠΕΛ ζητούσε από το υπουργείο τη χωροθέτηση 1.400 υπαίθριων θέσεων πάρκινγκ, προκειμένου να ξεκινήσει η κατασκευή του ποδοσφαιρικού γηπέδου.
Τετ 17 Αυγ 2016, 15:22 από YIANNIS090807
